جدول المحتوى

ما هو نمطك المفضل من الفلل من بين هذه النماذج ؟ 

فلل بإطلالة بحرية مباشرة : 

قصر في أحضان الطبيعة مع ضمان الخصوصية التامة : 

أم فيلا في مكان هادئ تضمن لك حياة اجتماعية بأسعار مناسبة : 

حتى لو كان ذوقك مختلفاً وتهوى الحياة العصرية ضمن فيلا تاريخية : 

أما إذا كنت تفكر في قصر على البوسفور مع مرسى خاص لليخت و لديك الميزانية الكافية لتحمل تكاليف امتلاك هذا القصر فطلبك موجود أيضاً :

يمكنك الحصول على فيلا بإطلالة بحرية مباشرة كالمثال الأول بسعر 1.6 مليون دولار.

ويمكنك الحصول على ذلك القصر في أحضان الطبيعة بسعر 1.8 مليون دولار.

أما  فيلا في مكان هادئ تضمن لك حياة اجتماعية بسعر 700 ألف دولار .

والفيلا العصرية بتصميم تاريخي يمكنك الحصول عليها بميزانية 1.5 مليون دولار.

أما بالنسبة للقصر على البوسفور فتبدأ أسعار مثل هذه العقارات ابتداءاً من 5 مليون دولار.

كانت هذه المقدمة ضرورية جداً للعملاء الذين يملكون ميزانية الجنسية التركية 250 ألف دولار ويطلبون أحد نماذج الفلل التي شاركناها أعلاه , هذه الأمثلة تم اختيارها بناءً على طلبات حقيقية ولكنها غير منطقية يطلبها العملاء الذين ليس لديهم خلفية واسعة عن اسطنبول و أسعار العقارات فيها بشكل عام و اسعار الفلل بشكل خاص.

معظم هذه الفلل في مناطق قريبة من مركز اسطنبول وهكذا تكون طلبات العملاء أما من يرغب بالحصول على فيلا بعيدة 50 كم عن مركز اسطنبول ضمن 250-300 ألف دولار فهذا ممكن ولكن المواقع القريبة من المركز سعر المتر فيها مرتفع جداً وبالتالي لا يمكن أن نجد فيلا ولو كانت قديمة بأقل من نصف مليون دولار.

كيف يمكنني اختيار الفيلا بشكل صحيح في اسطنبول ؟ 

نعتقد أن السؤال الأفضل هو ما هي غايتي من شراء الفيلا وما هي ميزانيتي فإذا كانت الغاية هي للاصطياف والميزانية مناسبة للجنسية فإذاً يمكننا تقديم فيلا بعيدة عن مركز اسطنبول في مكان هادئ ونظيف.

لو كانت غايتك السكن في فيلا قريبة من المركز ولو بدون إطلالة وكانت ميزانيتك تفوق 500 ألف دولار يمكننا البحث لإيجاد خيار مناسب لك , أما إذا كانت ميزانيتك أقل من ذلك فالأفضل أن لا تبحث أصلاً عن فيلا وتختار عقار يلبي احتياجاتك في مجمع سكني متكامل الخدمات . 

نتمنى أن لا يدفعك قولنا هذا إلى بذل المزيد من الجهد للبحث عن الإبرة في القش إنما لتدرك أن الشهور الذي قضيتها أو ستقضيها بالبحث عن فيلا قريبة من مركز اسطنبول بميزانية قليلة ستكون مجرد إضاعة للوقت . 

نحن هنا مستشارون عقاريون لدينا خبرة تمتد لـ9 سنوات ولو كانت الفيلا التي تبحث عنها موجودة سنكون أول من يقدمها لك وينصحك بها.

ما هي إيجابيات امتلاك فيلا في اسطنبول ؟ 

  • امتلاك مساحة أرض خاصة بك ومسبح خاص وحديقة يمكنك التحكم بها . 
  • امتلاك عدة طوابق في الفيلا الخاصة بك مما يؤمن المزيد من الخصوصية.
  • الرفاهية التي ستحصل عليها ستكون ذات مستوى أفضل من مطبخ كبير وغرف واسعة ومقسمة بشكل مناسب لك .

ما هي سلبيات امتلاك فيلا اسطنبول ؟ 

  • الفلل القريبة من المركز اسعارها مرتفعة نسبياً .
  • الفيلا مشروع غير استثماري ويصعب إعادة بيعها لاحقاً .
  • ستحتاج لعدة أشخاص بهدف الحماية والتنظيف بينما في المجمعات السكنية ستكون هذه الخدمات مؤمنة أصلا مع المشروع .

متى تنصح بشراء فيلا في اسطنبول ؟

  • إذا كان الهدف من شرائها واضحاً منذ البداية والميزانية الموجودة مناسبة للحصول على فيلا بمواصفات عالية.
  • إذا كنت لا تنوي بيعها لاحقاً على المدى القصير والمتوسط.
  • إذا كانت الخصوصية هي أهم المعايير لديك لشراء عقار في اسطنبول.

ما هو البديل عن شراء فيلا في اسطنبول إذا كانت الميزانية أقل من نصف مليون دولار ؟

هناك مجمعات سكنية ذات عدد وحدات قليل نسبياً وذات إطلالات ساحرة وبنفس الوقت ذات تشطيب عالي ومتكاملة الخدمات . نحن نجد شراء شقة مكونة من 3 أو 4 غرف نوم هو أفضل بديل عن شراء فيلاً , والجدير بالذكر أن هذه الميزانية تكفي للحصول على شقة جداً مميزة كما في الصور أدناه على سبيل المثال: 

أو على سبيل المثال من مشروع جاهز : 

لا تجعل الخيارات الكثيرة الموجودة في السوق تسبب لك الارتباك تواصل معنا وأخبرنا بطلبك وميزانيتك ونحن سنقدم لك أنسب العروض سواء للفلل أو الشقق السكنية.