إن جودة الإنشاء هي مسألة أساسية في بلد مثل تركيا ومدينة مثل اسطنبول كونها تقع في منطقة تعتبر نشطة نسبياً من ناحية الزلازل . 

وعلى الرغم من أنه لا يوجد داعي للقلق عند شراء عقار تم إنشاؤه حسب كود الهندسة المعمول به في اسطنبول منذ عام 1999 إلا أن أحداث الزلزال الأخير في الجنوب التركي أثارت القلق لدى الكثير من المستثمرين والراغبين بالسكن في اسطنبول .

على الرغم من كون الزلزال في الجنوب التركي عبارة عن هزتين أحدهما بشدة 7.5 ريختر والثانية 7.3 ريختر إلا أنه خلّف الكثير من الدمار وحصد أرواح قرابة 50 ألف شخص, والجدير بالذكر حول حدث الزلزال الملاحظات التالية : 

  • نسبة 98% من الأبنية التي هدمت في الزلزال قديمة و عمرها أكثر من 25 سنة أي قبل 1999.
  • المطورين العقاريين في منطقة الزلزال اغلبهم متعهدين فرديين أو شركات صغيرة ليس لهم تاريخ طويل في الإنشاء بإتقان.
  • لم يكن هناك مخاوف من حدوث أي زلزال في الجنوب التركي (على عكس مدينة اسطنبول) مما جعل المسؤولين يغضّون النظر عن بعض التقصير في الإنشاء من قبل المطورين الجدد في السوق.
  • شركة توكي الحكومية بنت أكثر من 136 الف منزل في المدن التي ضربها الزلزال ولم يتأثر أي منها ولا حتى بصدع صغير , على الرغم من كون شركة توكي ذات جودة إنشاء تعتبر متوسطة إذا تم مقارنتها بشركات الإنشاء في اسطنبول.

ومنه نستنتج ان الزلزال نفسه لم يكن مدمراً بقدر ما كان هناك تقصير من قِبل المسؤولين في منح التراخيص وأيضاً من المتعهدين حديثي العهد بالإنشاء .

وعندما ندرك النقاط السابقة يمكننا التأكد من أن شراء عقار في اسطنبول من مطور موثوق يدلنا عليه وسيط عقاري موثوق هو آمن تماماً سواء كان الهدف سكني أو استثماري.

الجدير بالذكر أيضاً أن البناء المقاوم للزلازل لا يعني بالضرورة كونه ذو تشطيب ممتاز لأن العزل الصوتي والحراري هي أمور لها علاقة بالجدران والأبواب والنوافذ المستخدمة ومدى جودتها , أما جودة الإنشاء تقتصر على وضع أنواع جيدة من الاسمنت والفولاذ وبكميات كافية لجعل البناء يتحمل زلازل حتى 10 درجات ريختر.

ولكن الراغب بالسكن يود الحصول على عقار مقاوم للزلازل وأيضاً ذو تشطيب ممتاز وعزل مثالي , أيضاً المستثمر يدرك جيداً أن جودة العقار يعني عائداً إيجارياً أعلى من جهة ومن جهة أخرى سهولة أكبر عند إنهاء الاستثمار وإعادة البيع لاحقاً.

ولذلك اليوم سنقوم بعرض أهم شركات الإنشاء في اسطنبول الحريصة على إنشاء العقارات بشكل ممتاز وأيضاً تشطيبها بشكل مثالي:

1- Avrupa Konutlari Artas 

هي شركة إنشاءات تعمل في قطاع العقارات في تركيا. الشركة هي شركة تابعة للعلامة التجارية Avrupa Konutlari ، وهي جزء من مجموعة Artaş. مجموعة Artaş هي تكتل تركي كبير يعمل في مختلف القطاعات ، بما في ذلك العقارات والطاقة والتمويل.

Avrupa Konutlari Artas متخصصة في تطوير العقارات السكنية ، بما في ذلك الشقق والفيلات. أنجزت الشركة عددًا من المشاريع البارزة في تركيا ، لا سيما في منطقة اسطنبول.

تشتهر Avrupa Konutlari Artas بتركيزها على البناء عالي الجودة والاهتمام بالتفاصيل. تستخدم الشركة تقنيات ومواد البناء الحديثة للتأكد من أن خصائصها متينة وموفرة للطاقة. كما أنها تركز بشدة على خدمة العملاء وتسعى جاهدة لتوفير مستوى عالٍ من الرضا لعملائها.

تشمل بعض المشاريع البارزة التي طورتها شركة Avrupa Konutlari Artas ما يلي:

  • Avrupa Konutlari Atakent 4: مجمع سكني يقع في حي Atakent في اسطنبول. يضم المشروع أكثر من 1000 شقة ويقدم مجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للتسوق ومركز للياقة البدنية وحوض سباحة.
  • Avrupa Konutlari Basin Ekspres: مجمع سكني يقع على طريق Basin Ekspres في اسطنبول. يضم المشروع أكثر من 1000 شقة ويقدم مجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للتسوق ومركز للياقة البدنية وساونا.
  • Avrupa Konutlari Vaditepe: مجمع سكني يقع في منطقة كوتشوك شكمجة في اسطنبول. يضم المشروع أكثر من 1000 شقة ويقدم مجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للتسوق ومركز للياقة البدنية وحوض سباحة.
  • مجمع Avrupa Konutlari Istanbul Residence: يقع هذا المشروع في منطقة باغجلار في اسطنبول ويضم 708 شقة سكنية. يتميز بتصميم حديث ويقدم مجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية وساونا وحمام تركي ومسابح داخلية وخارجية.
  • Avrupa Konutlari Metro City: يقع في منطقة Bahcelievler في اسطنبول ، ويضم هذا المشروع 324 شقة و 12 وحدة تجارية. يقع المشروع في موقع متميز بالقرب من خط المتروباص ، مما يسهل على المسافرين الوصول إليه.
  • Avrupa Konutlari Adim Istanbul: يقع هذا المشروع في منطقة إسنيورت في اسطنبول ويضم 1،392 شقة. يتميز بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية وساونا وحمام تركي ومسابح داخلية وخارجية.
  • Avrupa Konutlari Kalekent: يقع هذا المشروع في منطقة Beylikduzu في اسطنبول ، ويضم 1200 شقة ومجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية وساونا وحمام تركي ومسابح داخلية وخارجية.
  • Avrupa Konutlari Kucukyali: يقع هذا المشروع في منطقة Maltepe في اسطنبول ويضم 708 شقة سكنية. يتميز بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية وساونا وحمام تركي ومسابح داخلية وخارجية.

هذه مجرد أمثلة قليلة على العديد من المشاريع التي أنجزتها شركة Avrupa Konutlari. تتمتع الشركة بسجل حافل في تطوير العقارات السكنية عالية الجودة في تركيا وأصبحت علامة تجارية معروفة في قطاع العقارات في البلاد.

2-Mesa 

هي شركة بناء رائدة في تركيا ، متخصصة في تطوير العقارات السكنية والتجارية. تأسست الشركة في عام 1990 وأكملت منذ ذلك الحين العديد من المشاريع البارزة في جميع أنحاء تركيا.

تشتهر ميسا بمفاهيم التصميم المبتكرة ومعايير البناء عالية الجودة. تستخدم الشركة تقنيات متطورة وممارسات بناء مستدامة لإنشاء مبانٍ حديثة موفرة للطاقة تكون وظيفية وجمالية.

تشمل بعض المشاريع البارزة التي طورتها ميسا ما يلي:

  • ميسا كوز: يقع هذا المشروع في حي كوزديره في اسطنبول ويضم 1000 شقة. يتميز المشروع بمجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية وساونا وحمام تركي ومسابح داخلية وخارجية.
  • ميسا ريفا: يقع هذا المشروع في منطقة ريفا في اسطنبول ويضم 600 شقة. يتميز المشروع بتصميم حديث ويقدم مجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية وساونا ومسابح داخلية وخارجية.
  • ميسا كولي: يقع هذا المشروع في منطقة مسلك في اسطنبول ، ويضم مزيجًا من العقارات السكنية والتجارية. يتميز المشروع ببرج مكون من 41 طابقًا يعد من أطول المباني في اسطنبول. يقدم مجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية ، ومنتجع صحي ، وإطلالات بانورامية على المدينة.
  • شارع ميسا: يقع هذا المشروع في منطقة باغجلار في اسطنبول ويضم 300 شقة. يتميز المشروع بتصميم حديث ويقدم مجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية وساونا ومسابح داخلية وخارجية.
  • MESA Mesken: يقع هذا المشروع في منطقة إسنيورت في اسطنبول ويضم 1200 شقة. يتميز المشروع بمجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية وساونا وحمام تركي ومسابح داخلية وخارجية.
  • مساكن ميسا أنقرة: يقع هذا المشروع في منطقة جانكايا في أنقرة ويضم 196 شقة سكنية. يتميز المشروع بتصميم حديث ويقدم مجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية وساونا ومسابح داخلية وخارجية.
  • MESA Deluxia Park Residence: يقع في منطقة بهجة شهير في اسطنبول ، ويضم هذا المشروع 1450 شقة ومجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية وساونا وحمام تركي ومسابح داخلية وخارجية.
  • ميسا كورو فلوريا: يقع هذا المشروع في حي فلوريا في اسطنبول ويضم 332 شقة سكنية. يتميز المشروع بتصميم حديث ويقدم مجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية وساونا ومسابح داخلية وخارجية.
  • MESA Mesken Santral: يقع هذا المشروع في منطقة Kagithane في اسطنبول ، ويضم 557 شقة ومجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية وساونا وحمام تركي ومسابح داخلية وخارجية.

تلتزم ميسا بتقديم مشاريع عالية الجودة في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية. أكسبها تركيز الشركة على الابتكار والاستدامة سمعة طيبة كواحدة من أفضل شركات البناء في تركيا.

3-سينباس

هي شركة بناء معروفة في تركيا ، متخصصة في تطوير العقارات السكنية والتجارية. تأسست الشركة في عام 1974 وأكملت منذ ذلك الحين العديد من المشاريع البارزة في جميع أنحاء تركيا ودول أخرى.

تشتهر Sinpas بمفاهيم التصميم المبتكرة والاهتمام بالتفاصيل والالتزام بالجودة. تستخدم الشركة تقنيات متطورة وممارسات بناء مستدامة لإنشاء مبانٍ حديثة موفرة للطاقة تكون وظيفية وجمالية.

تشمل بعض المشاريع البارزة التي طورتها Sinpas ما يلي:

  • Sinpas GYO Vadistanbul: هذا مشروع كبير متعدد الاستخدامات يقع في منطقة Sariyer في إسطنبول ، ويتألف من مساحات سكنية وتجارية ومكتبية. يتميز المشروع بتصميم حديث ومجموعة واسعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز تجاري ومركز للياقة البدنية وسينما ومطاعم.
  • Sinpas Koycegiz: يقع هذا المشروع في وجهة العطلات الشعبية في Dalyan في جنوب غرب تركيا ، ويتكون من فيلات وشقق فاخرة محاطة بالمناظر الطبيعية الجميلة. يقدم المشروع مجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مسبح ومركز للياقة البدنية وساونا.
  • Sinpas Altinoran: يقع هذا المشروع في مدينة أنقرة ويتكون من شقق وفيلات فاخرة. يقدم المشروع مجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية وحوض سباحة وملاعب تنس.
  • سينباس بارك وهران: يقع هذا المشروع في منطقة وهران بأنقرة ويتكون من شقق فاخرة ومساحات تجارية. يتميز المشروع بتصميم حديث ويقدم مجموعة من وسائل الراحة من بينها مركز للياقة البدنية ومسبح ومركز تسوق.
  • Sinpas Ankara Botanik: يقع في منطقة Cankaya في أنقرة ، ويضم هذا المشروع 580 شقة ومجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية وساونا وحمام تركي ومسابح داخلية وخارجية.
  • سينباس اسطنبول باشاك شهير: يقع هذا المشروع في منطقة باشاك شهير في اسطنبول ويضم 1500 شقة ومركز تسوق ومجموعة من وسائل الراحة منها مركز للياقة البدنية ومسبح وملاعب للأطفال.
  • سينباس أكوا سيتي: يقع في منطقة إسنيورت في اسطنبول ، ويضم هذا المشروع 2500 شقة ومركز تسوق. يتميز المشروع بمجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية وساونا وحمام تركي ومسابح داخلية وخارجية.
  • سينباس سيتي بارك: يقع في منطقة بهجيشهر في اسطنبول ، ويضم هذا المشروع 550 شقة ومجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية وساونا ومسابح داخلية وخارجية.
  • Sinpas Park Vadistanbul: يقع هذا المشروع في منطقة Sariyer في اسطنبول ويضم 1420 شقة ومركز تسوق. يتميز المشروع بمجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية وساونا وحمام تركي ومسابح داخلية وخارجية.

تلتزم Sinpas بتقديم مشاريع عالية الجودة تلبي احتياجات وتوقعات عملائها. أكسبها تركيز الشركة على الابتكار والاستدامة سمعة طيبة كواحدة من أفضل شركات البناء في تركيا وخارجها.

4-املاك كونوت

  هي شركة عقارية وإنشاءات رائدة في تركيا ، تأسست عام 1953. الشركة مملوكة للحكومة ومتخصصة في تطوير العقارات السكنية والتجارية. أكملت Emlak Konut العديد من المشاريع البارزة في جميع أنحاء تركيا ولعبت دورًا مهمًا في تشكيل المشهد الحضري للبلاد.

ينصب تركيز الشركة الرئيسي على إنشاء مجتمعات مستدامة وصالحة للعيش توفر مساكن ووسائل راحة عالية الجودة. تلتزم Emlak Konut باستخدام مفاهيم التصميم المبتكرة وأحدث التقنيات لإنشاء مباني حديثة موفرة للطاقة تلبي احتياجات وتوقعات عملائها.

تشمل بعض المشاريع البارزة التي طورتها شركة Emlak Konut ما يلي:

  • إملاك كونوت اسطنبول: مشروع ضخم يقع في منطقة أتاسيهير في اسطنبول ، ويتكون من مساحات سكنية وتجارية. يتميز المشروع بتصميم حديث ويقدم مجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز تسوق ومركز لياقة بدنية ومساحات خارجية.
  • أملاك كونوت باشاك شهير: يقع هذا المشروع في منطقة باشاك شهير في اسطنبول ويتكون من شقق وفيلات فاخرة. يقدم المشروع مجموعة من وسائل الراحة من بينها مركز للياقة البدنية ومسبح وملاعب للأطفال.
  • Emlak Konut Gokturk: يقع هذا المشروع في منطقة Gokturk في اسطنبول ، ويضم فيلات وشقق فاخرة محاطة بالخضرة المورقة. يقدم المشروع مجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية وساونا وحمامات سباحة داخلية وخارجية.
  • Emlak Konut Buyukcekmece: يقع هذا المشروع في منطقة بويوك شكمجة في اسطنبول ويتكون من شقق وفيلات فاخرة. يتميز المشروع بتصميم حديث ويقدم مجموعة من وسائل الراحة من بينها مركز للياقة البدنية ومسبح وملاعب للأطفال.

تلتزم Emlak Konut بقوة بالاستدامة وهي مكرسة لاستخدام ممارسات ومواد البناء الصديقة للبيئة كلما أمكن ذلك. حصلت الشركة على العديد من الجوائز والأوسمة لتصميماتها المبتكرة ومشاريعها عالية الجودة ، مما يجعلها واحدة من أكثر شركات البناء احترامًا في تركيا.

5-مار يابي

هي شركة بناء رائدة في تركيا متخصصة في تطوير العقارات السكنية والتجارية عالية الجودة. تأسست الشركة في عام 2006 وأكملت منذ ذلك الحين العديد من المشاريع المرموقة في جميع أنحاء تركيا.

ينصب تركيز Mar Yapı على إنشاء مجتمعات حديثة ومستدامة وصالحة للعيش تلبي احتياجات وتوقعات عملائها. تلتزم الشركة باستخدام أحدث التقنيات ومفاهيم التصميم المبتكرة لإنشاء مباني جميلة وعملية.

بعض المشاريع البارزة التي طورتها مار يابي تشمل:

  • واندا فيستا اسطنبول: برج سكني فاخر شاهق الارتفاع يقع في منطقة أتاشهير في اسطنبول. يقدم البرج مجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية ، ومنتجع صحي ، ومسابح داخلية وخارجية ، ومركز للتسوق.
  • Nidapark Istinye: يقع هذا المشروع في منطقة Istinye في اسطنبول ، ويتكون هذا المشروع من شقق فاخرة تحيط بها المساحات الخضراء المورقة. يقدم المشروع مجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية وساونا وحمامات سباحة داخلية وخارجية.
  • فادي استانبول: هذا مشروع متعدد الاستخدامات واسع النطاق يقع في منطقة ساريير في اسطنبول. يتضمن المشروع مساحات سكنية وتجارية ، بالإضافة إلى مركز تجاري ، ومستشفى ، ومجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية ومسابح داخلية وخارجية.
  • متروجاردن: يقع هذا المشروع في منطقة أتاشهير في اسطنبول ، ويضم شققًا فاخرة ومركزًا للتسوق. يتميز المشروع بمجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية ، ومسابح داخلية وخارجية ، وملعب للأطفال.

تلتزم Mar Yapı بشدة بالاستدامة وهي مكرسة لاستخدام ممارسات ومواد البناء الصديقة للبيئة كلما أمكن ذلك. حازت الشركة على العديد من الجوائز لتصميماتها المبتكرة ومشاريعها عالية الجودة ، مما يجعلها واحدة من أكثر شركات البناء احترامًا في تركيا.

للمزيد من التفاصيل حول شركات الإنشاء والاستثمار العقاري يمكنكم قراءة مقالاتنا السابقة : 

شركات الإنشاء في تركيا والاستثمار في مشاريع قيد الإنشاء الجزء الأول

شركات الإنشاء في تركيا والاستثمار في مشاريع قيد الإنشاء الجزء الثاني